전남 나주시 빛가람동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2026타경31959 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 전남 나주시 빛가람동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.19) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 나주시 빛가람동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 나주시 낙찰통계

전라남도 나주시에서 실제 매각된 218건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.3%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전라남도 나주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 나주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-7 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	11억 1,536만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 금천면 죽촌리 27-15 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,442만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 상야3길 8 제2층 제221호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,734만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 문화로 204 제1동 제1층 제119호 (빛가람동,하나로프라자) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,386만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 왕곡면 신포리 295 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	6억 5,188만원 감정가 대비 100%
	전라남도 나주시 빛가람동 949-1 토담휴로스센트럴타워 22층2216호 교육연구시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,480만원 감정가 대비 36%
	전라남도 나주시 남평읍 평산리 142-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 7,099만원 감정가 대비 56%
	전라남도 나주시 이창동 산2-9 비동 4층407호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,610만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제2층 제204호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6,107만원 감정가 대비 29%
	전라남도 나주시 노안면 학산리 310-4 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	2억 9,284만원 감정가 대비 100%
	전라남도 나주시 노안면 학산리 310-8 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	6억 1,117만원 감정가 대비 100%
	전라남도 나주시 금천면 오강리 455 창고시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	32억 5,066만원 감정가 대비 100%

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