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경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39 2003동 6층608호 (행신동,햇빛마을아파트) · 아파트

전용 60.0㎡ (18.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

8,050만원

80,500,000 원

최저가

5,635만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2024타경76163 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39 2003동 6층608호 (행신동,햇빛마을아파트)
사건번호	2024타경76163 고양지원
물건종류	아파트
감정가	8,050만원
최저가	5,635만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.10

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.98㎡ (18.1평)
공급면적	79.62㎡ (24.1평)
동·호	2003 608

토지 정보

용도지역·지구	공공청사 · 중로1류(폭 20m~25m) · 어린이공원 · 지구단위계획구역 · 학교 · 토지거래계약에관한허가구역 · 과밀억제권역 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기도 고양시 덕양구 아파트 낙찰통계

경기도 고양시 덕양구에서 매각된 아파트 57건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.8%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.0%, 338건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	92.3%
1회	41건	87.3%
2회	4건	73.7%
4회	3건	73.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
고양시 덕양구 행신동	2026타경612**	2억 7,000만원	2억 3,589만원	87.4%	26.10.07
고양시 덕양구 행신동	2024타경652**	3억 7,600만원	244만원	0.7%	26.10.06
고양시 덕양구 도내동	2025타경73**	7억 8,000만원	6억 6,566만원	85.3%	26.09.30
고양시 덕양구 원흥동	2026타경600**	3억 3,700만원	3억원	89%	26.09.29
고양시 덕양구 지축동	2026타경12**	10억 1,000만원	20억 777만원	198.8%	26.09.29
고양시 덕양구 행신동	2025타경642**	6억 1,000만원	5억 4,298만원	89%	26.09.23
고양시 덕양구 행신동	2026타경15**	2억 2,600만원	1억 9,300만원	85.4%	26.09.09
고양시 덕양구 화정동	2025타경642**	6억 4,600만원	4억 6,000만원	71.2%	26.09.09

경기도 고양시 덕양구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 고양시 덕양구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 고양시 덕양구 주교동 666 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	29억 1,224만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층104호 (지축동,서연타워주차장) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	7억 925만원 감정가 대비 17%
	경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 3층302호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	6,027만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 효자동 127-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	4억 9,451만원 감정가 대비 70%
	경기도 고양시 덕양구 대자동 513 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	7억 2,602만원 감정가 대비 48%
	경기도 고양시 덕양구 관산동 479-3 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 6,659만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 주교동 583-8 신성베네치아 2층203호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	2억 7,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 고양시 덕양구 지축동 406-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	3,184만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 지축동 406-5 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	32억 5,406만원 감정가 대비 48%
	경기도 고양시 덕양구 지축동 406-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	4,006만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 지축동 406-4 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	3,881만원 감정가 대비 37%
	경기도 고양시 덕양구 고양동 314-11 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	5,733만원 감정가 대비 49%