경기도 파주시 아동동 296-12 아느칸빌4단지 401동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 998.4㎡ (302평) · 신건 · 매각기일 2026.10.28
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 파주시 아동동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경64415 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 아동동 296-12 아느칸빌4단지 401동 3층301호 |
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| 사건번호 | 2025타경64415 고양지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 2억 600만원 |
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| 최저가 | 2억 600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.28 |
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감정평가 요항 — 경기 파주시 아동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 지상3층 제301호로서, 외벽: 드라이비트 및 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. |
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| 이용상태 | 다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 998.42㎡ (302평) |
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| 공급면적 | 998.42㎡ (302평) |
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| 동·호 | 401 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.28) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 아동동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.2%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.9%, 747건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 금촌동 | 2026타경610** | 2억 6,400만원 | 1억 5,678만원 | 59.4% | 26.10.08 |
| 파주시 아동동 | 2026타경607** | 2억 5,400만원 | 1억 6,560만원 | 65.2% | 26.10.08 |
| 파주시 야당동 | 2026타경602** | 3억 2,900만원 | 1억 7,812만원 | 54.1% | 26.10.08 |
| 파주시 파주읍 | 2024타경773** | 2억 500만원 | 9,899만원 | 48.3% | 26.09.23 |
| 파주시 상지석동 | 2026타경607** | 1억 9,600만원 | 1억 3,720만원 | 70% | 26.09.01 |
| 파주시 야당동 | 2025타경633** | 2억 200만원 | 1억 4,140만원 | 70% | 26.07.29 |
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 파주시 광탄면 마장리 331-5 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 9,163만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 문발동 287-3 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 1,236만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 파주시 가온로 205 715동 17층1701호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5억 1,030만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 파주시 청암로 75 1층117호 (다율동,상상메디컬프라자) 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 4억 1,057만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 82-4 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 81억 992만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-10 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 46억 9,619만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 파주시 야당동 79-8 4층402호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 3,146만원 감정가 대비 8% |
 | 경기도 파주시 금촌동 801-3 가동 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 8억 1,709만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-11 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 2,894만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 파주시 파주읍 연풍리 294-63 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1,086만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 305 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 22억 5,627만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호 연립주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 7,883만원 감정가 대비 17% |
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