경기도 성남시 중원구에서 실제로 매각된 물건 75건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.5%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 108.6%였고, 6회까지 간 물건은 21.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 21 | 71.5% | 3.2회 |
| 근린생활시설 | 10 | 46.6% | 2.8회 |
| 아파트 | 9 | 94.9% | 0.7회 |
| 승용차 | 7 | 69.7% | 1.6회 |
| 공장/지식산업센터 | 5 | 59.4% | 2.0회 |
| 다세대주택 | 5 | 77.2% | 1.0회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 4 | 96.7% | 0.8회 |
| 판매시설 | 3 | 11.9% | 6.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 8 | 108.6% |
| 1회 | 25 | 85.1% |
| 2회 | 20 | 59.4% |
| 3회 | 9 | 54.5% |
| 5회 | 3 | 32.7% |
| 6회 | 5 | 21.8% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성남시 중원구 도촌동 | 오피스텔 | 2025타경525** | 1.55억원 | 9,322만원 | 60.1% | 5회 | 2026.11.02 |
| 성남시 중원구 갈현동 | 근린생활시설 | 2025타경5** | 18.14억원 | 8.92억원 | 49.2% | 2회 | 2026.10.26 |
| 성남시 중원구 갈현동 | 근린생활시설 | 2025타경5** | 11.87억원 | 6.41억원 | 54% | 2회 | 2026.10.26 |
| 성남시 중원구 갈현동 | 대지,임야,전답 | 2025타경5** | 8.86억원 | 5.03억원 | 56.8% | 2회 | 2026.10.26 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 오피스텔 | 2025타경526** | 2.73억원 | 1.72억원 | 63% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성남시 중원구 하대원동 | 아파트 | 2025타경38** | 5.7억원 | 4.95억원 | 86.9% | 1회 | 2026.10.19 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 단독주택다가구 | 2025타경531** | 9.23억원 | 6.46억원 | 70% | 1회 | 2026.10.12 |
| 성남시 중원구 | 승용차 | 2026타경505** | 1,900만원 | 822만원 | 43.3% | 3회 | 2026.10.12 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 오피스텔 | 2025타경520** | 2.76억원 | 1.59억원 | 57.5% | 7회 | 2026.09.28 |
| 성남시 중원구 성남동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경533** | 2.6억원 | 1.92억원 | 73.8% | 1회 | 2026.09.28 |
| 성남시 중원구 금광동 | 아파트 | 2026타경505** | 10.69억원 | 11.25억원 | 105.2% | 0회 | 2026.09.28 |
| 성남시 중원구 성남동 | 근린생활시설 | 2025타경22** | 13.65억원 | 2.74억원 | 20.1% | 5회 | 2026.09.28 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 오피스텔 | 2024타경720** | 2.49억원 | 1.44억원 | 58% | 9회 | 2026.09.28 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 오피스텔 | 2025타경520** | 2.24억원 | 1.35억원 | 60.1% | 6회 | 2026.09.28 |
| 성남시 중원구 하대원동 | 아파트 | 2025타경533** | 6.47억원 | 7.44억원 | 114.9% | 0회 | 2026.09.21 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경526** | 2.8억원 | 2.56억원 | 91.3% | 1회 | 2026.09.21 |
| 성남시 중원구 성남동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경31** | 1.68억원 | 1.65억원 | 98.2% | 1회 | 2026.09.14 |
| 성남시 중원구 성남동 | 근린생활시설 | 2025타경35** | 5.72억원 | 3.84억원 | 67.2% | 2회 | 2026.09.07 |
| 성남시 중원구 도촌동 | 오피스텔 | 2025타경528** | 2.51억원 | 2.23억원 | 89% | 3회 | 2026.09.07 |
| 성남시 중원구 성남동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경45** | 1,700만원 | 2,100만원 | 123.5% | 0회 | 2026.08.14 |
| 성남시 중원구 성남동 | 근린생활시설 | 2025타경524** | 7.9억원 | 3.87억원 | 49% | 3회 | 2026.08.14 |
| 성남시 중원구 성남동 | 오피스텔 | 2025타경525** | 1.53억원 | 1.2억원 | 78.4% | 1회 | 2026.08.14 |
| 성남시 중원구 금광동 | 근린시설 | 2025타경534** | 11.98억원 | 8.74억원 | 73% | 1회 | 2026.08.10 |
| 성남시 중원구 상대원동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경20** | 3.74억원 | 2.21억원 | 59.1% | 2회 | 2026.08.10 |
| 성남시 중원구 금광동 | 다세대 | 2025타경530** | 3.16억원 | 1.61억원 | 50.9% | 2회 | 2026.08.10 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.