경기도 양주시에서 실제로 매각된 물건 280건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.9%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 96.3%였고, 7회까지 간 물건은 40.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 100 | 76.7% | 1.4회 |
| 다세대주택 | 47 | 40.3% | 3.8회 |
| 근린생활시설 | 19 | 46.7% | 2.9회 |
| 공장/지식산업센터 | 14 | 46.7% | 3.1회 |
| 답 | 12 | 42.1% | 3.2회 |
| 전 | 12 | 44.7% | 3.2회 |
| 대지 | 10 | 49.7% | 3.0회 |
| 임야 | 10 | 48.3% | 3.4회 |
| 단독주택 | 8 | 48.3% | 2.6회 |
| 승용차 | 7 | 71.2% | 1.6회 |
| 오피스텔 | 5 | 50.7% | 2.4회 |
| 창고시설 | 3 | 53.3% | 2.3회 |
| 기타복합용건물 | 3 | 31.3% | 4.0회 |
| 주상복합 | 3 | 52.8% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 96.3% |
| 1회 | 99 | 80.1% |
| 2회 | 71 | 57.7% |
| 3회 | 45 | 44.4% |
| 4회 | 30 | 30.4% |
| 5회 | 14 | 32.6% |
| 6회 | 8 | 21.0% |
| 7회 | 3 | 40.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양주시 남면 | 공장 | 2023타경869** | 21.29억원 | 4.32억원 | 20.3% | 7회 | 2026.10.28 |
| 양주시 덕계동 | 근린시설 | 2025타경719** | 3.46억원 | 1.7억원 | 49.2% | 2회 | 2026.10.28 |
| 양주시 옥정동 | 아파트 | 2026타경710** | 4.17억원 | 3.53억원 | 84.7% | 1회 | 2026.10.28 |
| 양주시 덕계동 | 근린시설 | 2025타경719** | 6.1억원 | 3.3억원 | 54.1% | 2회 | 2026.10.28 |
| 양주시 옥정동 | 아파트 | 2026타경709** | 4.34억원 | 3.86억원 | 89% | 1회 | 2026.10.28 |
| 양주시 덕계동 | 근린시설 | 2025타경719** | 7.1억원 | 4.37억원 | 61.5% | 2회 | 2026.10.28 |
| 양주시 남면 | 대지,임야,전답 | 2025타경52** | 1.5억원 | 7,610만원 | 50.7% | 2회 | 2026.10.22 |
| 양주시 남면 | 전 | 2025타경729** | 9.37억원 | 2.45억원 | 26.2% | 4회 | 2026.10.22 |
| 양주시 만송동 | 주상복합 | 2024타경57** | 29.22억원 | 18.75억원 | 64.2% | 2회 | 2026.10.22 |
| 양주시 덕계동 | 아파트 | 2025타경736** | 1.08억원 | 5,311만원 | 49.2% | 2회 | 2026.10.22 |
| 양주시 옥정동 | 아파트 | 2026타경1** | 4.94억원 | 4.05억원 | 82% | 1회 | 2026.10.22 |
| 양주시 삼숭동 | 아파트 | 2025타경737** | 3.24억원 | 2.32억원 | 71.5% | 1회 | 2026.10.20 |
| 양주시 삼숭동 | 근린생활시설 | 2024타경891** | 16.32억원 | 8.11억원 | 49.7% | 2회 | 2026.10.15 |
| 양주시 덕계동 | 다세대주택 | 2025타경731** | 1.58억원 | 1.08억원 | 68.4% | 5회 | 2026.10.15 |
| 양주시 장흥면 | 다세대주택 | 2025타경734** | 1.19억원 | 4,825만원 | 40.5% | 3회 | 2026.10.15 |
| 양주시 삼숭동 | 아파트 | 2026타경703** | 2.1억원 | 1.8억원 | 85.5% | 1회 | 2026.10.14 |
| 양주시 삼숭동 | 아파트 | 2026타경705** | 2.21억원 | 1.87억원 | 84.6% | 1회 | 2026.10.14 |
| 양주시 백석읍 | 임야 | 2025타경26** | 17.96억원 | 10.06억원 | 56% | 2회 | 2026.10.14 |
| 양주시 고암동 | 다세대 | 2026타경** | 1.66억원 | 8,180만원 | 49.3% | 2회 | 2026.10.14 |
| 양주시 고읍동 | 아파트 | 2026타경703** | 3.37억원 | 2.59억원 | 76.8% | 1회 | 2026.10.14 |
| 양주시 덕정동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경708** | 1.66억원 | 1.19억원 | 71.7% | 1회 | 2026.10.13 |
| 양주시 옥정동 | 공장/지식산업센터 | 2026타경704** | 2.95억원 | 1.01억원 | 34.4% | 3회 | 2026.10.13 |
| 양주시 옥정동 | 아파트 | 2026타경709** | 4.11억원 | 3.58억원 | 87.2% | 1회 | 2026.10.13 |
| 양주시 회암동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경54** | 12.04억원 | 8.43억원 | 70% | 1회 | 2026.10.13 |
| 양주시 삼숭동 | 답 | 2026타경704** | 8.46억원 | 2.91억원 | 34.4% | 3회 | 2026.10.13 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.