🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
서울 성동구 상왕십리동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
서울동부지방법원 2025타경51595 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 성동구 상왕십리동 12-47 청계센트럴큐브 9층904호
사건번호
2025타경51595 서울동부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 4,100만원
최저가
1억 9,280만원(감정가 대비 80%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 서울 성동구 상왕십리동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 "왕십리도선동 주민센터" 북서측 인근에 위치하 며, 인근은 오피스텔 등의 업무시설 및 아파트 등의 공통주택과 각종 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역입니다.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 교통 이용편의는 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태
본건 소재 토지는 남측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정) 등 입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 제9층 제904호로서, - 사용승인일: 2019년 4월 4일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
제시외 물건
본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 등의 건부 지로 이용 중입니다.
