서울특별시 성동구에서 실제로 매각된 물건 40건의 평균 낙찰가는 감정가의 87.2%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 110.2%였고, 3회까지 간 물건은 51.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 11 | 103.1% | 0.5회 |
| 근린생활시설 | 4 | 88.3% | 1.5회 |
| 연립주택 | 4 | 89.0% | 1.0회 |
| 다세대주택 | 4 | 99.7% | 0.5회 |
| 대지 | 4 | 78.0% | 1.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 4 | 72.5% | 1.8회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 14 | 110.2% |
| 1회 | 11 | 91.0% |
| 2회 | 10 | 69.6% |
| 3회 | 3 | 51.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성동구 행당동 | 오피스텔 | 2025타경521** | 1.61억원 | 1.34억원 | 83.1% | 1회 | 2026.09.14 |
| 성동구 옥수동 | 아파트 | 2025타경3** | 18.1억원 | 19.39억원 | 107.1% | 0회 | 2026.09.07 |
| 성동구 마장동 | 단독주택 | 2025타경518** | 6.38억원 | 5.24억원 | 82.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 성동구 응봉동 | 아파트 | 2025타경521** | 14.58억원 | 14.7억원 | 100.8% | 0회 | 2026.09.07 |
| 성동구 | 아파트 | 2025타경516** | 73.9억원 | 58.74억원 | 79.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 성동구 | 대지 | 2025타경517** | 6.24억원 | 2.96억원 | 47.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 성동구 아차산로13길 44 | 승용차 | 2025타경723** | 550만원 | 202만원 | 36.6% | 3회 | 2026.09.01 |
| 성동구 | 공장/지식산업센터 | 2025타경512** | 13.3억원 | 8.52억원 | 64.1% | 2회 | 2026.08.31 |
| 성동구 | 공장/지식산업센터 | 2025타경512** | 12.6억원 | 8.07억원 | 64% | 2회 | 2026.08.31 |
| 성동구 성수동2가 | 공장/지식산업센터 | 2024타경30** | 7.29억원 | 5.83억원 | 80% | 2회 | 2026.08.31 |
| 성동구 용답동 | 근린생활시설 | 2025타경** | 8.24억원 | 4.6억원 | 55.8% | 3회 | 2026.08.31 |
| 성동구 | 주/상용건물 | 2024타경27** | 15.12억원 | 12.09억원 | 80% | 1회 | 2026.08.03 |
| 성동구 용답동 | 다세대주택 | 2024타경645** | 6.48억원 | 6.59억원 | 101.7% | 1회 | 2026.08.03 |
| 성동구 마장동 | 연립주택 | 2025타경516** | 2.26억원 | 1.51억원 | 67% | 2회 | 2026.07.27 |
| 성동구 옥수동 | 근린생활시설 | 2025타경3** | 28.94억원 | 24.51억원 | 84.7% | 1회 | 2026.07.27 |
| 성동구 마장동 | 아파트 | 2025타경516** | 10.8억원 | 13.37억원 | 123.8% | 0회 | 2026.07.27 |
| 성동구 | 근린생활시설 | 2024타경608** | 395.93억원 | 541.53억원 | 136.8% | 0회 | 2026.07.20 |
| 성동구 | 다세대주택 | 2025타경524** | 1.63억원 | 1.3억원 | 80% | 1회 | 2026.07.20 |
| 성동구 옥수동 | 연립주택 | 2025타경512** | 21.7억원 | 18.28억원 | 84.2% | 1회 | 2026.07.13 |
| 성동구 도선동 | 연립주택 | 2025타경514** | 3.66억원 | 4.12억원 | 112.5% | 0회 | 2026.07.13 |
| 성동구 마장동 | 아파트 | 2025타경512** | 7.02억원 | 7.39억원 | 105.3% | 0회 | 2026.07.13 |
| 성동구 마장동 | 아파트 | 2024타경614** | 8.13억원 | 7.4억원 | 91% | 1회 | 2026.07.06 |
| 성동구 | 아파트 | 2025타경518** | 13.2억원 | 14.39억원 | 109% | 0회 | 2026.07.06 |
| 성동구 성수동1가 | 연립주택 | 2024타경596** | 4.4억원 | 4.06억원 | 92.3% | 1회 | 2026.06.15 |
| 성동구 용답동 | 다세대주택 | 2024타경645** | 4.68억원 | 5.1억원 | 109% | 0회 | 2026.06.15 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.