서울특별시 성동구에서 실제로 매각된 물건 60건의 평균 낙찰가는 감정가의 84.8%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 115.4%였고, 5회까지 간 물건은 47.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 14 | 102.2% | 0.6회 |
| 다세대주택 | 8 | 88.0% | 2.5회 |
| 오피스텔 | 5 | 84.2% | 1.8회 |
| 대지 | 5 | 102.5% | 0.8회 |
| 근린생활시설 | 4 | 88.3% | 1.5회 |
| 연립주택 | 4 | 89.0% | 1.0회 |
| 상가 | 4 | 69.6% | 2.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 4 | 72.5% | 1.8회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 16 | 115.4% |
| 1회 | 15 | 92.3% |
| 2회 | 17 | 69.7% |
| 3회 | 3 | 51.1% |
| 4회 | 4 | 58.2% |
| 5회 | 3 | 47.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성동구 용답동 | 다세대주택 | 2025타경519** | 5.65억원 | 5.43억원 | 96% | 1회 | 2026.10.26 |
| 성동구 | 대지 | 2025타경522** | 4.62억원 | 9.27억원 | 200.7% | 0회 | 2026.10.26 |
| 성동구 사근동 | 다세대주택 | 2024타경33** | 2.67억원 | 1.68억원 | 62.9% | 6회 | 2026.10.26 |
| 성동구 사근동 | 다세대주택 | 2025타경512** | 2.79억원 | 2.2억원 | 78.9% | 6회 | 2026.10.26 |
| 성동구 상왕십리동 | 다세대주택 | 2025타경515** | 2.41억원 | 1.62억원 | 67.1% | 5회 | 2026.10.26 |
| 성동구 하왕십리동 | 상가 | 2023타경19** | 7.16억원 | 4.68억원 | 65.3% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성동구 용답동 | 판매시설 | 2024타경566** | 10.5억원 | 6.5억원 | 61.9% | 4회 | 2026.10.19 |
| 성동구 하왕십리동 | 임야 | 2025타경511** | 31.14억원 | 11.67억원 | 37.5% | 5회 | 2026.10.19 |
| 성동구 하왕십리동 | 상가 | 2023타경19** | 6.29억원 | 4.84억원 | 77% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성동구 하왕십리동 | 상가 | 2023타경19** | 6.08억원 | 4.05억원 | 66.6% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성동구 | 아파트 | 2025타경4** | 16.7억원 | 16.42억원 | 98.3% | 1회 | 2026.10.19 |
| 성동구 하왕십리동 | 임야 | 2025타경511** | 39억원 | 15.2억원 | 39% | 5회 | 2026.10.19 |
| 성동구 용답동 | 오피스텔 | 2025타경517** | 2억원 | 1.48억원 | 74% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성동구 하왕십리동 | 상가 | 2023타경19** | 6.29억원 | 4.37억원 | 69.5% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성동구 용답동 | 오피스텔 | 2025타경513** | 1.35억원 | 1.04억원 | 77.4% | 4회 | 2026.10.12 |
| 성동구 | 아파트 | 2025타경517** | 17.1억원 | 16.54억원 | 96.7% | 1회 | 2026.10.12 |
| 성동구 | 승용차 | 2026타경503** | 6,500만원 | 4,485만원 | 69% | 2회 | 2026.10.12 |
| 성동구 옥수동 | 아파트 | 2025타경520** | 11억원 | 11.2억원 | 101.8% | 0회 | 2026.10.12 |
| 성동구 | 오피스텔 | 2025타경513** | 1.49억원 | 1.38억원 | 92.8% | 1회 | 2026.10.12 |
| 성동구 | 화물차 | 2025타경591** | 1,400만원 | 949만원 | 67.8% | 2회 | 2026.09.16 |
| 성동구 행당동 | 오피스텔 | 2025타경521** | 1.61억원 | 1.34억원 | 83.1% | 1회 | 2026.09.14 |
| 성동구 | 대지 | 2025타경517** | 6.24억원 | 2.96억원 | 47.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 성동구 옥수동 | 아파트 | 2025타경3** | 18.1억원 | 19.39억원 | 107.1% | 0회 | 2026.09.07 |
| 성동구 마장동 | 단독주택 | 2025타경518** | 6.38억원 | 5.24억원 | 82.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 성동구 | 아파트 | 2025타경516** | 73.9억원 | 58.74억원 | 79.5% | 2회 | 2026.09.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.