서울 양천구 신월동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

서울남부지방법원 2025타경12289 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 양천구 신월동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 양천구 신월동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 양천구 다세대주택 낙찰통계

서울특별시 양천구에서 매각된 다세대주택 217건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.6%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 78.3%, 380건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 양천구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 양천구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2 제2층 제201호 (신월동, 우진파크빌) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1,632만원 감정가 대비 9%
	서울특별시 양천구 신정동 952-3 주안펌니스아파트 제2층 제202호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	5억 9,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16 제102동 제5층 제502호 (신월동, 미성트라움) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	2억 900만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 1053 수명산에스케이뷰아파트 제101동 제8층 제804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	11억 1,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 454-7 종교시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	17억 3,785만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 양천구 은행정로 93 (신정동) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1,600만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 신월동 470-11 신영리치빌 제2층 제202호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 560만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 양천구 신월동 530-7 우창아파트 제2층 제201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3억 7,200만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 월정로38길 4 제4층 제402호 (신월동, 덕수펠리체) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	5,741만원 감정가 대비 26%
사진 없음	서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3 제3층 제303호 (신월동, 위즈파크빌) 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 6,800만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 74-15 대양팰리스 제3층 제302호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 6,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 목동 646-25 와이앤비 제2층 제201호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2억 4,256만원 감정가 대비 64%

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