서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 비동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 58.1㎡ (17.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
3억 6,600만원
366,000,000 원
최저가
2억 9,280만원
감정가 대비 80%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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서울 서대문구 홍은동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서울서부지방법원 2025타경52310 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 비동 2층202호
사건번호
2025타경52310 서울서부지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3억 6,600만원
최저가
2억 9,280만원(감정가 대비 80%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 서울 서대문구 홍은동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재, ‘홍은중학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주 택)으로 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
제시외 물건
도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개…
