경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로42번길 9-1 에이동 5층501호 · 다세대주택
전용 60.0㎡ (18.1평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,700만원
217,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 용인시 처인구 모현읍 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가 수원지방법원 2024타경91448 · 5회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로42번길 9-1 에이동 5층501호 사건번호 2024타경91448 수원지방법원 물건종류 다세대주택 감정가 2억 1,700만원 최저가 7,443만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 5회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 용인시 처인구 모현읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "동림2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건은 북서측과 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 공부와의 차이 -- 제시외 물건 본건은 부정형 평지로 도시형생활주택(단지형다세대) 부지 등으로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. - 본건은 후면 호별배치도 및 내부구조도와 같이 제시외 건물 ㉠(벽체이용 샷시조, 창고 등, 약 9㎡)이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 59.99㎡ (18.1평) 공급면적 78.50㎡ (23.7평) 동·호 501 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 자연보전권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 제1종일반주거지역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 도시지역 · 소로2류(폭 8m~10m)
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 용인시 처인구 모현읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 용인시 처인구 다세대주택 낙찰통계 경기도 용인시 처인구에서 매각된 다세대주택 36건의 평균 낙찰가 는 감정가의 69.3% 였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 69.0%, 112건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 94.4% 1회 10건 81.9% 2회 15건 61.4% 3회 4건 59.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 용인시 처인구 양지면 2025타경558** 9,200만원 1억원 108.7% 26.09.14 용인시 처인구 삼가동 2025타경580** 1억 1,100만원 1억 1,111만원 100.1% 26.09.09 용인시 처인구 양지면 2025타경569** 2억 800만원 1억 5,111만원 72.6% 26.08.25 용인시 처인구 모현읍 2025타경501** 2억 1,000만원 1억 2,128만원 57.8% 26.08.25 용인시 처인구 양지면 2025타경549** 1억 7,100만원 1억 4,848만원 86.8% 26.08.24 용인시 처인구 양지면 2025타경562** 2억 8,100만원 1억 1,237만원 40% 26.08.21 용인시 처인구 양지면 2025타경562** 3억 6,000만원 1억 4,187만원 39.4% 26.08.21 용인시 처인구 모현읍 2025타경11** 8,300만원 6,355만원 76.6% 26.08.14
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삼각편대 — 머릿수 연합 엑스트라트리 — 무작위의 도박사 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 용인시 처인구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 용인시 처인구 학산로67번길 17 씨동 2층203호 (김량장동,해비치타운) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 731만원 감정가 대비 49%
경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
8억 8,886만원 감정가 대비 100%
경기도 용인시 처인구 역북동 454-39 501호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,850만원 감정가 대비 70%
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 898 양지포레스토리 115동 201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
3억 3,300만원 감정가 대비 100%
경기도 용인시 처인구 삼가동 537 금령마을우남퍼스트빌아파트 104동 16층1602호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
3억 9,000만원 감정가 대비 100%
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2 재원주택 7동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,290만원 감정가 대비 70%
경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 115-2 다동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
7,000만원 감정가 대비 100%
경기도 용인시 처인구 김량장동 156-21 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 9,393만원 감정가 대비 100%
경기도 용인시 처인구 유방동 311-7 삼정빌라 301호 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,050만원 감정가 대비 70%
경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-10 105동 5층502호 (소아르힐) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.18
5,810만원 감정가 대비 24%
경기도 용인시 처인구 김량장동 186-43 아이홈 102동 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.18
1억 787만원 감정가 대비 49%
경기도 용인시 처인구 김량장동 378-14 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.18
2억 200만원 감정가 대비 100%
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