경기 수원시 장안구 천천동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2025타경1560 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 수원시 장안구 천천동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 수원시 장안구 천천동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 수원시 장안구 아파트 낙찰통계

경기도 수원시 장안구에서 매각된 아파트 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 95.8%였고, 평균 0.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.1%, 108건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 수원시 장안구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 수원시 장안구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 수원시 장안구 영화동 101-7 벽산아파트 101동 7층704호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	3억 900만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 장안구 연무동 176-9 강남빌 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	2억 2,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 장안구 연무로42번길 14-21 5층503호 (연무동,삼성아이파크) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.30	405만원 감정가 대비 2%
	경기도 수원시 장안구 영화동 273-10 엘리시움 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30	1억 8,970만원 감정가 대비 70%
	경기도 용인시 처인구 대지로 325 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.30	1,200만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 장안구 송죽동 52-15 종교시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	54억 6,081만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 장안구 조원동 471-36 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 2,296만원 감정가 대비 34%
	경기도 수원시 장안구 정자동 961 화서역푸르지오브리시엘판매시설 1층139호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	3억 2,242만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 장안구 천천동 511 비단마을베스트타운 733동 22층2202호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	6억 7,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 장안구 정자동 36-21 예은퍼스트타워 2층202호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 1,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 장안구 조원동 548 신풍쉐르빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	8,120만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12 101동 1층110호 (율전동,화남아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	2억 9,700만원 감정가 대비 100%

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