🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 용인시 수지구 죽전동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경58770 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 에이동 5층에이503호
사건번호
2025타경58770 수원지방법원
물건종류
다세대
감정가
2억 7,200만원
최저가
1억 9,040만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 용인시 수지구 죽전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '죽전고등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 에이503호로서, 외벽 : 석재 마감 및 드라이비트 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 미상임. - 공부상 건물의 명칭이 "스마트빌스마트빌"이나 현황 "스마트빌"인 것으로 탐문 조사되었음.
