강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 12층 1201호 · 아파트
전용 59.9㎡ (18.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,500만원
265,000,000 원
최저가
1억 8,550만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
강원 강릉시 입암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2025타경30815 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 12층 1201호
사건번호
2025타경30815 강릉지원
물건종류
아파트
감정가
2억 6,500만원
최저가
1억 8,550만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 강원 강릉시 입암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북측, 서측 및 남서측으로 약8미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 "도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16)(국지도로(379))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기…
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제104동 12층 1201호로서 2023년09월27일에 사용승인되었으며, 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 내벽: 모르타르위페인팅, 일부타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부타일 마감 등 창호: 플라스틱새시 등임.
이용상태
본건은 아파트(방3,거실및주방,화장실2)로 이용중임.
설비내역
본건 건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
제시외 물건
본건은 사다리형 평지로, 아파트부지(공동주택 건부지)로 이용중임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.91㎡ (18.1평)
공급면적
79.62㎡ (24.1평)
동·호
104 1201
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 강릉시 입암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 강릉시 아파트 낙찰통계
강원특별자치도 강릉시에서 매각된 아파트 36건의 평균 낙찰가는 감정가의 81.5%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.5%, 105건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
