🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 청주시 상당구 용담동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경5820 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 상당구 용담동 418 가좌마을부영아파트 505동 7층706호
사건번호
2025타경5820 청주지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 5,200만원
최저가
2억 5,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 용담동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 <가좌마을5단지> 내에 소재하며, 부근은 근린생활시설 및 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지내 도로를 통해 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 단지 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 자전거전용도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브위 경량철골경사지붕 15층중 제7층 제706호로서,(사용승인일 : 2004-06-24) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.99㎡ (25.7평)
공급면적
113.63㎡ (34.4평)
동·호
505 706
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 용담동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 상당구에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.0%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.8%, 85건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
