충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 단독주택
전용 147.2㎡ (44.5평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,800만원
178,006,240 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 영운동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경6120 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 |
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| 사건번호 | 2025타경6120 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1억 7,800만원 |
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| 최저가 | 4,274만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.19 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 영운동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 ‘청남초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
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| 건물의 구조 | 본건은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. |
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| 이용상태 | 단독주택(2가구)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 147.24㎡ (44.5평) |
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| 공급면적 | 147.24㎡ (44.5평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 도시지역 · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 4,747만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.19) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 영운동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 단독주택 낙찰통계
충청북도 청주시 상당구에서 매각된 단독주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.3%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.5%, 107건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 상당구 영운동 | 2026타경** | 2억 2,390만원 | 8,800만원 | 39.3% | 26.10.22 |
| 청주시 상당구 문의면 | 2026타경** | 2억 6,708만원 | 1억 3,000만원 | 48.7% | 26.10.14 |
| 청주시 상당구 대성동 | 2025타경518** | 2,571만원 | 500만원 | 19.5% | 26.09.17 |
| 청주시 상당구 남일면 | 2025타경53** | 10억 7,167만원 | 6억 5,720만원 | 61.3% | 26.09.17 |
| 청주시 상당구 문의면 | 2025타경519** | 6,000만원 | 3,770만원 | 62.8% | 26.08.06 |
| 청주시 상당구 남일면 | 2025타경509** | 4억 7,175만원 | 3억 6,005만원 | 76.3% | 26.07.15 |
| 청주시 상당구 남일면 | 2025타경519** | 1억 5,686만원 | 8,000만원 | 51% | 26.07.09 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 6억 6,715만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 483-2 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 4억 3,360만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 1억 6,614만원 감정가 대비 24% |
 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 6,401만원 감정가 대비 21% |
 | 충청북도 청주시 상당구 탑동 6-3 무궁화아파트 3층303호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 3,710만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 7,938만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 129-5 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 1,350만원 감정가 대비 24% |
| 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 산32-10 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 1,147만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11 | 1,887만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 511-5 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 2억 9,182만원 감정가 대비 8% |
 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 10억 3,525만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 229-1 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 33억 1,046만원 감정가 대비 70% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
