충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-4 · 대지
신건 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,892만원
188,923,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 서원구 현도면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2026타경250 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 423-4 사건번호 2026타경250 청주지방법원 물건종류 대지 감정가 1억 8,892만원 최저가 1억 8,892만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.14
감정평가 요항 — 충북 청주시 서원구 현도면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 중척리 소재 '중척1구 경로당' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1,2 : 부정형의 평지로서, 운동시설(창고)건부지로 이용중임. 일련번호 4 : 사다리형의 평지로서, 주거나지로 이용중임. 일련번호 5 : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 서측 및 남측으로 노폭 10m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,4,5 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(농어촌도로)(접합),가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조… 건물의 구조 일련번호 3은 강파이프구조 기타지붕(갈바폼판넬) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시창 임. 이용상태 일련번호 3은 운동시설(창고)로 이용중임. 설비내역 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 후첨 "사진용지" 참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.14) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 서원구 현도면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 서원구 낙찰통계 충청북도 청주시 서원구에서 실제 매각된 77건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 30건 82.6% 2회 13건 56.2% 3회 5건 39.0% 4회 12건 29.0% 7회 6건 10.2% 9회 4건 5.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 서원구 성화동 2025타경41** 5억 2,400만원 1억 8,010만원 34.4% 26.09.29 청주시 서원구 사직동 2025타경513** 1억 1,600만원 479만원 4.1% 26.09.29 청주시 서원구 남이면 2025타경510** 2,300만원 1,455만원 63.3% 26.09.23 청주시 서원구 남이면 2025타경510** 2,200만원 1,437만원 65.3% 26.09.23 청주시 서원구 개신동 2025타경521** 5,200만원 3,350만원 64.4% 26.09.23 청주시 서원구 개신동 2025타경511** 1억 7,900만원 1,107만원 6.2% 26.09.23 청주시 서원구 남이면 2025타경49** 10억 6,919만원 8억 3,400만원 78% 26.09.23 청주시 서원구 성화동 2024타경631** 2억 220만원 4,100만원 20.3% 26.09.17
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청북도 청주시 서원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 서원구 산남동 1103 청주현진에버빌아파트 101동 8층 802호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 1,910만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
2억 1,266만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층402호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
4억 2,532만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
4억 2,532만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층2호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,563만원 감정가 대비 17%
충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층3호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
5,563만원 감정가 대비 17%
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 164 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
7억 4,440만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 서원구 남이면 비룡리 181-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
1억 7,241만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 서원구 산남동 46-35 주1 지2층101호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
1억 6,900만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 사창동 180-1 청주센트럴리슈빌디에스 33층3307호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
1억 5,800만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 분평동 678 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.07
13억 5,456만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 사창동 132-2 2층202호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
8,000만원 감정가 대비 100%
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