🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
충북 청주시 상당구 금천동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경50102 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 상당구 금천동 103-2 장미아파트 가동 5층504호
사건번호
2026타경50102 청주지방법원
물건종류
아파트
감정가
5,500만원
최저가
5,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 금천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 '금천동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
지적도상 본건 북동측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하나, 본건 북측으로 소재하는 노폭 약 6m내외의 포도 및 동측으로 왕복2차선과 연계되는 도로를 통하여 진출입하고있음.
토지이용계획 및 제한상태
금천동 103-2, 103-8 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-10)(금천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있음.
제시외 물건
2필 일단의(금천동 103-2번지, 금천동 103-8번지) 대체로 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
58.59㎡ (17.7평)
공급면적
76.65㎡ (23.2평)
동·호
가 504
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 금천동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 상당구에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.0%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.8%, 85건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
