경상북도 칠곡군 약목면 관호리 727-1 102동 101호 · 아파트
전용 59.9㎡ (18.1평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
인수위험 확인 중
감정가
18억 4,522만원
1,845,228,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 칠곡군 약목면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2024타경11191 · 5회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 727-1 102동 101호 |
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| 사건번호 | 2024타경11191 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 18억 4,522만원 |
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| 최저가 | 3억 1,012만원 (감정가 대비 17%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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감정평가 요항 — 경북 칠곡군 약목면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "경북칠곡경찰서" 북서측 인근에 위치하는 공사중단된 아파트 제102동 제1층 제101호 外 99개호" 단위세대로서, 부근일대는 농경지 및 농업관련시설, 임야 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 개설된 폭 약 6미터의 진입도로와 연계하여 통행가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 임. |
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| 건물의 구조 | (1)∼(100)철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층건 아파트 제102동 중 제1층 제101호 外 99개호 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 시멘트몰탈 노출 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 , 콘크리트 및 벽돌 노출 마감 등. 바닥: 콘크리트 노출 마감 등. 천정: 콘크리트 노출 마감 등. 창호: 샷시 창호시공(일부는 창틀만 시공)임. |
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| 이용상태 | (1)∼(100)은 공사중단된 아파트임. |
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| 설비내역 | 없 음. |
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| 공부와의 차이 | 본건 아파트[102동]는 제시목록상 구조가 "13층" 이나, 실제 사업계획변경승인을 득하여 "15층" 임. |
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| 제시외 물건 | 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지(공사중단된 아파트)로 이용중임 |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 8. 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. 9. 기타 참고사항 본건은 기준시점일 현재 대지권이 없는 공사중단된 아파트 제102동 15층건 중 1층[제101호∼제110호]∼10층[제1001호∼제1010호]만의 감정평가임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.91㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 59.91㎡ (18.1평) |
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| 동·호 | 102 101 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 보전관리지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 칠곡군 약목면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 33건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.1%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 19건 | 76.9% |
| 2회 | 11건 | 60.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 칠곡군 석적읍 | 2026타경1010** | 1억 7,300만원 | 1억 2,233만원 | 70.7% | 26.10.27 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경12** | 6,900만원 | 4,944만원 | 71.7% | 26.10.21 |
| 칠곡군 동명면 | 2026타경1019** | 1억 7,000만원 | 7,201만원 | 42.4% | 26.10.21 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경93** | 2억 9,000만원 | 2억 6,099만원 | 90% | 26.10.15 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경13** | 1억 3,600만원 | 1억 2,006만원 | 88.3% | 26.10.14 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,315만원 | 71.2% | 26.10.01 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 1,850만원 | 56.9% | 26.10.01 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경90** | 2,900만원 | 999만원 | 34.4% | 26.10.01 |
경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 644-4 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 32억 6,024만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 산158-5 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 1억 2,452만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 산158-6 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 701만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 157-26 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 3억 4,546만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1087 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 109동 2층202호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 1,342만원 감정가 대비 8% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-3 묘지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 2억 2,934만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 770-13 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 13억 3,458만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 319 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 33억 4,029만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 289 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 2,244만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 920 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 2억 5,222만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 918-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 1억 4,323만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 13억 3,160만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
