대구광역시 중구 봉산동 208-27 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.11
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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대구 중구 봉산동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2026타경1021 · 신건
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 중구 봉산동 208-27 사건번호 2026타경1021 대구지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 6억 782만원 최저가 6억 782만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.11
감정평가 요항 — 대구 중구 봉산동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건 일련번호 1,2)는 공히 대구광역시 중구 봉산동 소재 "봉산오거리" 북측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 대상물건 일련번호 1,2)까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 일련번호 1): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 상업용부지로 이용중 임. - 일련번호 2): 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 상업용부지로 이용중 임. 인접 도로상태 일련번호 1,2): 공히 동측으로 폭 약 25M, 서측으로 폭 약 2M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2): 공히 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역 임. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건뮬 물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가 법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.11) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 중구 봉산동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 중구 낙찰통계 대구광역시 중구에서 실제 매각된 72건의 평균 낙찰가 는 감정가의 66.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 113.8% 1회 26건 84.7% 2회 8건 64.9% 3회 14건 46.8% 4회 5건 39.9% 5회 4건 22.2% 7회 4건 61.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 중구 남산동 2025타경96** 1억 2,600만원 1억 2,350만원 98% 26.10.23 중구 남산동 2025타경78** 1억 1,200만원 340만원 3% 26.10.22 중구 북내동 2025타경11** 2억 900만원 8,015만원 38.3% 26.10.19 중구 남산동 2025타경100** 8,952만원 9,120만원 101.9% 26.10.14 중구 남산동 2025타경11** 1억 1,000만원 1억 150만원 92.3% 26.10.06 중구 동산동 2025타경11** 8억 5,283만원 3억 2,700만원 38.3% 26.10.06 중구 남산동 2025타경87** 13억 1,292만원 2억 8,880만원 22% 26.09.30 중구 남산동 2025타경12** 2억 2,138만원 1억 6,790만원 75.8% 26.09.30
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