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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 동구 봉무동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경100032 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 동구 봉무동 1539 1동 1층113호
사건번호
2026타경100032 대구지방법원
물건종류
근린시설
감정가
3억 8,500만원
최저가
1억 8,865만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 대구 동구 봉무동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(팔공로)와의 접근성 등 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태
본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로 와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아 폴리스)<산업입지 및 개발에 …
건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 외벽: 알루미늄 복합판넬, 화강석타일 등 마감, 내벽: 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 디럭스 타일 등 마감, 창호: 페어글라스 강화유리임.
이용상태
일련번호(가): 근린생활시설(상호명: 부자만땅 부동산)으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
본건은 가장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중임.
