대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 에이동 7층702호 · 아파트
전용 157.2㎡ (47.6평) · 신건 · 매각기일 2026.11.12
인수위험 확인 중
감정가
6억 6,200만원
662,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 중구 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2026타경100194 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 에이동 7층702호 사건번호 2026타경100194 대구지방법원 물건종류 아파트 감정가 6억 6,200만원 최저가 6억 6,200만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.12
감정평가 요항 — 대구 중구 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 중구 계산동 소재 '계산오거리' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트, 각종 근린생활시설, 백화점, 종교시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의 시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. 교통상황 본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장 및 도시철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 토지형상/이용상태 단지 남측으로 왕복 10차로, 동측으로 왕복 2차로, 북측 및 서측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m ~!0m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(도시관리과문의)(접합), 역사문화환경보존지역, 역사문화 환경보존지역, <추가기재> 가축사육제한구역임. 건물의 구조 (1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 제7층 제702호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 157.22㎡ (47.6평) 공급면적 157.22㎡ (47.6평) 동·호 702
토지 정보 용도지역·지구 도시지역 · 중심상업지역 · 시가지경관지구(중심) · 방화지구 · 소로2류(폭 8m~10m) · 광로2류(폭 50m~70m) · 역사문화환경보존지역 · 소로3류(폭 8m 미만)
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.12) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 중구 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 중구 아파트 낙찰통계 대구광역시 중구에서 매각된 아파트 17건의 평균 낙찰가 는 감정가의 90.0% 였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.4%, 72건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 104.0% 1회 11건 87.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 중구 수창동 2025타경12** 5억 700만원 5억 1,100만원 100.8% 26.09.22 중구 대봉동 2025타경95** 3억 2,500만원 2억 3,415만원 72% 26.09.08 중구 남산동 2026타경1003** 4억 5,000만원 4억 2,510만원 94.5% 26.09.07 중구 남산동 2024타경1086** 4억 1,600만원 4억 99만원 96.4% 26.08.25 중구 대봉동 2026타경1003** 3억 9,400만원 3억 1,026만원 78.7% 26.08.21 중구 2025타경10** 5억 200만원 3억 9,498만원 78.7% 26.07.20 중구 달성동 2025타경90** 1억 4,000만원 1억 100만원 72.1% 26.07.20 중구 남산동 2025타경91** 4억 5,600만원 4억 5,000만원 98.7% 26.07.15
대구광역시 중구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 중구 진행중 경매 12건 경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
