🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 진주시 상평동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2025타경964 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 진주시 상평동 276-4 석류 가동 4층506호
사건번호
2025타경964 진주지원
물건종류
아파트
감정가
7,800만원
최저가
3,822만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 경남 진주시 상평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상낟도 진주시 상평동 소재 '가람초등학교' 북동측 인근에 위치하는 석류아파트 가동 4층 506호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 공장 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
단지 동측 및 남측으로 소로한면과 각각 접하며, 동측으로 진출입로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역,시가지경관지구(일반)(상대),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(2021-04-20)(경상대 학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건 중 4층 506호로서, (사용승인일 : 1997.02.02). 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.58㎡ (18평)
공급면적
65.82㎡ (19.9평)
동·호
가 506
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 진주시 상평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 진주시 아파트 낙찰통계
경상남도 진주시에서 매각된 아파트 39건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.8%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.5%, 217건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
