전라남도 나주시 다시면 월태리 417-15 · 답
전용 298.0㎡ (90.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 나주시 다시면 답 경매 — AI 예상낙찰가 광주지방법원 2025타경34052 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 나주시 다시면 월태리 417-15 사건번호 2025타경34052 광주지방법원 물건종류 답 감정가 4,700만원 최저가 2,632만원 (감정가 대비 56%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.10.23
감정평가 요항 — 전남 나주시 다시면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전남 나주시 다시면 월태리 소재 "다시초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 상가, 학교 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형 평지로서, 주거기타(창고, 사무실), 일련번호 4) : 부정형 평지로서, 주거기타(부속토지)로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호 1) : 남동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로, 남서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로, 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호 4) : 남서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로, 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4) : 도시지역, 생산녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 건물의 구조 일련번호 2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬, 벽돌 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 일련번호 2) : 창고, 사무실로 이용 중임. 일련번호 3) : 창고로 이용 중임. 설비내역 일련번호 2) : 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 일련번호 3) : 전기설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. / 본건 건물 일련번호 2)는 공부상 '창고'이나, 현황 '창고, 사무실'임. 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 298.00㎡ (90.1평) 공급면적 298.00㎡ (90.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 도시지역 · 생산녹지지역 · 접도구역 · 도로구역 · 가축사육제한구역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 농업진흥구역 · 일반상업지역 필지 수 1필지 공시지가 합계 2,104만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.23) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 나주시 다시면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 나주시 답 낙찰통계 전라남도 나주시에서 매각된 답 18건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.9% 였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.6%, 169건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 6건 79.8% 2회 3건 58.7% 3회 5건 46.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 나주시 반남면 2024타경777** 3,874만원 761만원 19.6% 26.08.27 나주시 남평읍 2024타경78** 6,033만원 2,051만원 34% 26.08.21 나주시 동강면 2025타경341** 1,913만원 1,359만원 71% 26.08.20 나주시 반남면 2025타경36** 2,150만원 979만원 45.5% 26.08.05 나주시 산포면 2025타경325** 2억 16만원 8,968만원 44.8% 26.07.31 나주시 노안면 2025타경341** 2억 688만원 1억 1,730만원 56.7% 26.07.16 나주시 봉황면 2025타경329** 4,094만원 1,610만원 39.3% 26.07.15 나주시 남평읍 2024타경78** 2억 7,018만원 1억 5,241만원 56.4% 26.07.10
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 나주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 나주시 중야2길 8 5층 501호 (빛가람동,빛가람타워) 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
4억 2,033만원 감정가 대비 29%
전라남도 나주시 빛가람로 747 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6,312만원 감정가 대비 15%
전라남도 나주시 그린로 365 1동 2층204호 (빛가람동,아이에스빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 3,936만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 그린로 365 1동 3층305호 (빛가람동,아이에스빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,912만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 그린로 365 1동 5층501호 (빛가람동,아이에스빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 3,352만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 그린로 365 1동 5층502호 (빛가람동,아이에스빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 5,088만원 감정가 대비 56%
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-95 잡종지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,323만원 감정가 대비 29%
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-103 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
9,702만원 감정가 대비 100%
전라남도 나주시 산포면 신도리 756-104 잡종지 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 5,355만원 감정가 대비 100%
전라남도 나주시 빛가람동 192-2 삼보타워 1동 1층107호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 6,128만원 감정가 대비 36%
전라남도 나주시 동강면 월양리 96 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
754만원 감정가 대비 45%
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-1 과수원 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,791만원 감정가 대비 15%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
