🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
서울 동대문구 이문동 세진빌딩 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2024타경5530 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 동대문구 이문로 89 13층1307호 (이문동,세진빌딩)
사건번호
2024타경5530 서울북부지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 6,200만원
최저가
2억 6,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.24
감정평가 요항 — 서울 동대문구 이문동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 한국외국어대학교서울캠퍼스 남측 인근에 위치하며 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 혹은 업무용 건물, 용도복합건물, 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. / 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 전철역(회기역) 서측 인근에 위치하며 주변에는 접면도로 등에 따라 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 각종…
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재함.
토지형상/이용상태
본건은 북서측으로 광로수준, 남서측 및 남동측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음. / 본건은 남동측으로 중로수준, 남측 및 북서측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 1102호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. / 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 9층 901호 외 28개호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현관출입문 부근 일부를 공용부분인 복도를 전용하고 있는 것으로 목측되니 유의바라며 경매참여시는 정확한 전용여부와 그러한 이용의 정상 여부, 이로인해 낙찰시 있을 수 있는 추가부담사항 등 제반사항들을 필히 별도 확인바람.(후면 "내부구조도" 참고바람) 다)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재 및 설비 등을 집합건축물대장상 도면,…
