인천 연수구 송도동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2026타경43 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 연수구 송도동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 연수구 송도동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 연수구 낙찰통계

인천광역시 연수구에서 실제 매각된 247건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 연수구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 연수구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층207호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	23억 1,525만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 연수구 동춘동 산65-16 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	3억 8,669만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 연수구 송도동 18-5 송도더샵그린워크3차 1703동 8층804호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	6억 4,960만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 옥련동 632 서해아파트 102동 12층1201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 6,940만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136 209동 32층3201호 (송도동,송도캐슬앤해모로) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	6억 550만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 101동 33층3302호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.29	9억 1,800만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 송도동 179-4 더샵송도엘테라스 1층114호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	1억 7,407만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 연수구 송도동 33-1 근린생활시설 1층122호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	2억 168만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 203동 24층2403호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.29	21억 1,000만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 103동 14층1405호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	3억 100만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층120호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	4억 3,904만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 103동 5층501호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.30	10억 7,800만원 감정가 대비 100%

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