충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10 · 전
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,103만원
131,032,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 남일면 전 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경4421 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10 사건번호 2025타경4421 청주지방법원 물건종류 전 감정가 1억 3,103만원 최저가 9,172만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 남일면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 소재 '화당2리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근은 보통이며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(8) : 부정형 완경사지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 일련번호(9), (10) : 사다리 완경사지로서, 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임. 일련번호(11) : 부정형 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1)~(8) : 대상물건이 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중임. 일련번호(9), (10) : 대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호(11) : 지적도상 맹지이나 남측으로 인접한 일련번호(10)을 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역(2015-01-16)<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :도시지역… 공부와의 차이 - 일련번호(1)~(8)는 공부상 지목 '전, 임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. - 일련번호(9), (10)은 공부상 지목 '전, 임야'이나 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임. 제시목록 외 물건 후첨 '사진용지' 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 남일면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 전 낙찰통계 충청북도 청주시 상당구에서 매각된 전 10건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.6% 였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.8%, 85건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 3건 61.0% 3회 4건 37.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 상당구 남일면 2025타경11** 2억 9,765만원 1억 520만원 35.3% 26.09.08 청주시 상당구 낭성면 2026타경** 1억 598만원 8,400만원 79.3% 26.08.05 청주시 상당구 미원면 2025타경516** 3,002만원 966만원 32.2% 26.07.29 청주시 상당구 남일면 2025타경520** 6,678만원 3,176만원 47.6% 26.07.01 청주시 상당구 남일면 2025타경519** 6억 7,554만원 3억 6,111만원 53.5% 26.06.24 청주시 상당구 남일면 2025타경519** 1억 5,550만원 1억 1,010만원 70.8% 26.05.27 청주시 상당구 남일면 2025타경54** 4억 8,723만원 2억 4,460만원 50.2% 26.05.26 청주시 상당구 낭성면 2025타경515** 875만원 300만원 34.3% 26.05.20
충청북도 청주시 상당구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 103동 1층 101호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
504만원 감정가 대비 4%
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 2,511만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 용담동 463 도로 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
106억 284만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 금천동 317 장자마을부영아파트 905동 10층1001호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,977만원 감정가 대비 12%
충청북도 청주시 상당구 대성동 128-54 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
432만원 감정가 대비 17%
충청북도 청주시 상당구 영운동 84-19 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 971만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6억 1,505만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 150 목장용지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 7,576만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 13 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,720만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 용담동 89-26 지하층101호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 4,900만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 상당구 방서동 653 중흥에스클래스더퍼스트 118동 18층1801호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
4억 6,000만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 상당구 단재로293번길 39-16 301호 (방서동) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,120만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
