충남 천안시 동남구 목천읍 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

천안지원 2025타경12045 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 충남 천안시 동남구 목천읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.18) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 천안시 동남구 목천읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 천안시 동남구 단독주택 낙찰통계

충청남도 천안시 동남구에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.6%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.7%, 174건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

충청남도 천안시 동남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 천안시 동남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 403-1 기타복합용건물 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	30억 1,199만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 신방동 935 신방동대주피오레 103동 13층 1301호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 4,220만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 청당동 506 9층 904호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	4억 2,700만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 청당동 506 9층 906호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 2,600만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 60 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,033만원 감정가 대비 49%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 산30-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 4,558만원 감정가 대비 48%
	충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 234 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	863만원 감정가 대비 49%
	충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 166-10 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	20억 4,403만원 감정가 대비 100%
	충청남도 천안시 동남구 구성동 265-35 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 6,853만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 안서동 365-3 안서금호어울림아파트 101동 20층 2004호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 4,700만원 감정가 대비 70%
	충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	18억 7,909만원 감정가 대비 82%
	충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 260 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3,272만원 감정가 대비 70%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.