대구광역시 동구 신기동 120-5 · 도로
신건 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 동구 신기동 도로 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2025타경9834 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 대구광역시 동구 신기동 120-5 사건번호 2025타경9834 대구지방법원 물건종류 도로 감정가 183만원 최저가 183만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 대구 동구 신기동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 반야월종합시장 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 1) 기호1 ~ 기호5 부정형의 형태로서, 도로로 이용 중입니다. 2) 기호6 부정형의 형태로서, 주거나지 상태입니다. 인접 도로상태 1) 기호1 북측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접하며, 본건 남동측으로 노폭 3~4미터 내외의 도로와 접합니다. 2) 기호2 서측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접합니다. 3) 기호3 서측으로 소로1류(폭10m~12m), 동측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접합니다. 4) 기호4 본건 기호5 에서 접근이 가능합니다. 5) 기호5 서측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접합니다. 6) 기호6 본건 동측으로 노폭 … 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 2) 기호2 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바… 공부와의 차이 없습니다. 제시목록 외 물건 없습니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상입니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 동구 신기동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 동구 낙찰통계 대구광역시 동구에서 실제 매각된 140건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 87.5% 1회 53건 82.3% 2회 27건 62.6% 3회 21건 42.0% 4회 17건 25.2% 5회 8건 37.9% 6회 5건 46.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 동구 지묘동 2025타경101** 3억원 1억 8,490만원 61.6% 26.09.15 동구 율암동 2026타경1003** 4억 2,000만원 3억 5,158만원 83.7% 26.09.15 동구 신천동 2026타경1002** 1억 9,000만원 1억 5,120만원 79.6% 26.09.15 동구 용계동 2026타경1010** 6,500만원 5,410만원 83.2% 26.09.14 동구 율암동 2025타경84** 6,300만원 4,126만원 65.5% 26.09.14 동구 신천동 2025타경74** 9억 3,793만원 5억 8,600만원 62.5% 26.09.14 동구 숙천동 2025타경86** 3억 9,468만원 1억 4,829만원 37.6% 26.09.10 동구 신서동 2025타경81** 2억 9,000만원 4,920만원 17% 26.09.10
대구광역시 동구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 동구 중대동 693 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 4,080만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 중대동 640-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,643만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 용수동 90-1 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
72억 7,788만원 감정가 대비 100%
대구광역시 동구 반야월북로 132-24 101동 3층301호 (각산동,아트랑스) 아파트 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
196만원 감정가 대비 1%
대구광역시 동구 신암동 130-45 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,720만원 감정가 대비 100%
대구광역시 동구 신기동 265-10 5층602호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,258만원 감정가 대비 24%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,281만원 감정가 대비 49%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층109호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,797만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층110호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,934만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층111호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,633만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층112호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,595만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층113호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,595만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
