🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 영천시 금호읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경101298 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 영천시 금호읍 교대리 189-10 다빈치 2층202호
사건번호
2026타경101298 대구지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 6,300만원
최저가
1억 6,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.19
감정평가 요항 — 경북 영천시 금호읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리 소재 "금호중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 아파트, 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 병원, 종 교시설, 주상용건물, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가 능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 '사일로', ' 대경로', '금정로', '금호로', '대학로', '하양로' 등과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지 구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로3류(폭 8m 미만)( 접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건중 제2층 제202호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2022.08.03) 외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 데코타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
이용상태
(가) 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
본건 토지는 인접필지와 비교적 등고 평탄한 다각형의 토지로서, 다세대주택의 부지 로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 다세대주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
