서울특별시 광진구에서 실제로 매각된 물건 133건의 평균 낙찰가는 감정가의 83.3%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 136.4%였고, 7회까지 간 물건은 51.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 53 | 93.2% | 2.3회 |
| 근린생활시설 | 21 | 69.9% | 2.4회 |
| 오피스텔 | 14 | 60.5% | 4.4회 |
| 다세대 | 11 | 112.1% | 1.0회 |
| 도로 | 10 | 45.5% | 4.0회 |
| 아파트 | 8 | 95.8% | 1.4회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 24 | 136.4% |
| 1회 | 26 | 95.7% |
| 2회 | 20 | 82.4% |
| 3회 | 24 | 68.0% |
| 4회 | 21 | 51.9% |
| 5회 | 5 | 58.2% |
| 6회 | 4 | 57.0% |
| 7회 | 5 | 51.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광진구 군자동 | 근린생활시설 | 2025타경514** | 3.35억원 | 1.4억원 | 41.8% | 4회 | 2026.09.14 |
| 광진구 구의동 | 아파트 | 2025타경522** | 17.2억원 | 14.4억원 | 83.7% | 1회 | 2026.09.14 |
| 광진구 중곡동 | 다세대 | 2025타경524** | 3.89억원 | 4.37억원 | 112.3% | 0회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 오피스텔 | 2024타경566** | 3.5억원 | 2.24억원 | 64% | 2회 | 2026.09.07 |
| 광진구 능동 | 다세대 | 2025타경521** | 4.34억원 | 4.73억원 | 109.1% | 0회 | 2026.09.07 |
| 광진구 군자동 | 다세대 | 2025타경514** | 3.7억원 | 1.76억원 | 47.5% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 구의동 | 다세대주택 | 2024타경639** | 1.6억원 | 8,192만원 | 51.2% | 3회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 도로 | 2025타경2** | 6.3억원 | 2.64억원 | 41.9% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 화양동 | 오피스텔 | 2024타경505** | 2.19억원 | 1.43억원 | 65.1% | 3회 | 2026.09.07 |
| 광진구 구의동 | 아파트 | 2024타경595** | 12억원 | 10.7억원 | 89.2% | 1회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 다세대 | 2025타경522** | 3.41억원 | 4.65억원 | 136.4% | 0회 | 2026.09.07 |
| 광진구 자양동 | 도로 | 2024타경652** | 15.89억원 | 6.8억원 | 42.8% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 다세대주택 | 2024타경642** | 3.09억원 | 1.79억원 | 57.9% | 7회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 도로 | 2025타경2** | 5.82억원 | 2.45억원 | 42.1% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 화양동 | 도로 | 2025타경511** | 5.84억원 | 1.92억원 | 32.9% | 5회 | 2026.09.07 |
| 광진구 구의동 | 판매시설 | 2023타경37** | 2,000만원 | 420만원 | 21% | 7회 | 2026.09.07 |
| 광진구 구의동 | 오피스텔 | 2025타경516** | 2.6억원 | 2.2억원 | 84.6% | 1회 | 2026.09.07 |
| 광진구 자양동 | 도로 | 2024타경652** | 6.37억원 | 2.81억원 | 44.1% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 근린생활시설 | 2025타경513** | 3.37억원 | 2.37억원 | 70.2% | 2회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 단독주택다가구 | 2024타경639** | 6.79억원 | 5.38억원 | 79.2% | 3회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 도로 | 2025타경2** | 5.24억원 | 2.24억원 | 42.8% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 자양동 | 도로 | 2024타경652** | 6.31억원 | 3.81억원 | 60.5% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 화양동 | 오피스텔 | 2025타경512** | 2.19억원 | 1.4억원 | 63.9% | 3회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 도로 | 2025타경2** | 6.37억원 | 3.3억원 | 51.8% | 4회 | 2026.09.07 |
| 광진구 중곡동 | 근린생활시설 | 2025타경3** | 4.17억원 | 3.01억원 | 72.2% | 2회 | 2026.09.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
서울특별시 광진구 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.