얼마써 — AI 예상낙찰가

서울특별시 광진구 법원경매 낙찰통계

2026.04.06 ~ 2026.11.02 실제 매각 결과 집계

169건집계된 낙찰
81.7%감정가 대비 평균 낙찰가율
다세대주택최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

서울특별시 광진구에서 실제로 매각된 물건 169건의 평균 낙찰가는 감정가의 81.7%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 133.8%였고, 7회까지 간 물건은 52.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
다세대주택5787.8%2.7회
근린생활시설2566.8%2.8회
오피스텔1963.7%4.2회
다세대16113.5%0.8회
도로1150.5%3.6회
아파트11101.2%1.2회
연립주택,다세대,빌라4101.2%0.5회
상가,오피스텔,근린시설4189.3%0.5회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회32133.8%
1회3094.8%
2회2978.3%
3회2966.6%
4회2553.6%
5회653.9%
6회551.0%
7회652.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
광진구 광장동아파트2024타경561**20.92억원30.8억원147.2%0회2026.11.02
광진구 구의동다세대주택2024타경31**15.88억원8.14억원51.3%3회2026.11.02
광진구 중곡동오피스텔2025타경514**1.95억원1.53억원78.6%4회2026.11.02
광진구 구의동단독주택2025타경512**30.33억원15.76억원52%3회2026.11.02
광진구 군자동오피스텔2025타경513**3.3억원2.56억원77.7%4회2026.11.02
광진구 구의동연립주택,다세대,빌라2025타경524**2.96억원3.4억원114.9%0회2026.11.02
광진구 중곡동오피스텔2025타경518**1.94억원1.5억원77.4%3회2026.10.26
광진구 중곡동다세대2025타경525**3.3억원4.82억원146.1%0회2026.10.26
광진구 구의동자동차2026타경48**3,400만원2,177만원64%2회2026.10.22
광진구 구의동다세대주택2024타경648**4.06억원1.1억원27.1%6회2026.10.19
광진구 구의동도로2026타**1.2억원1.2억원100%0회2026.10.19
광진구 능동근린시설2025타경4**2.22억원1.44억원65%2회2026.10.19
광진구 군자동근린생활시설2024타경596**1.81억원1.04억원57.3%7회2026.10.19
광진구 화양동대지2025타경521**20.58억원14.1억원68.5%2회2026.10.19
광진구 중곡동근린생활시설2024타경4**5.15억원3.3억원64%2회2026.10.19
광진구 군자동단독주택다가구2025타경520**25.62억원17.48억원68.2%2회2026.10.19
광진구 구의동다세대2026타경500**3.31억원5.57억원168.2%0회2026.10.19
광진구 중곡동다세대2025타경521**3.29억원2.73억원83.1%1회2026.10.19
광진구 중곡동다세대주택2024타경645**4.79억원2.1억원43.7%8회2026.10.19
광진구 중곡동근린생활시설2024타경4**1.94억원1.25억원64.5%2회2026.10.19
광진구 화양동오피스텔2024타경505**2.37억원1.16억원48.8%4회2026.10.19
광진구 자양동아파트2025타경522**14.53억원17.57억원120.9%0회2026.10.12
광진구 화양동상가,오피스텔,근린시설2025타경3**1.43억원1.14억원80%1회2026.10.12
광진구 구의동단독주택2025타경513**15.27억원8.63억원56.5%3회2026.10.12
광진구 중곡동연립주택,다세대,빌라2024타경602**2.02억원2.22억원109.7%0회2026.10.12

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.