서울특별시 용산구에서 실제로 매각된 물건 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 128.9%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 193.9%였고, 2회까지 간 물건은 69.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 8 | 108.8% | 0.6회 |
| 연립주택 | 5 | 99.6% | 1.0회 |
| 다세대주택 | 4 | 84.0% | 1.3회 |
| 근린생활시설 | 3 | 379.4% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 13 | 193.9% |
| 1회 | 7 | 89.3% |
| 2회 | 4 | 69.2% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 용산구 문배동 | 근린생활시설 | 2025타경511** | 6.23억원 | 2.56억원 | 41.1% | 4회 | 2026.09.08 |
| 용산구 동자동 | 오피스텔 | 2024타경29** | 3.6억원 | 1.84억원 | 51.2% | 3회 | 2026.09.08 |
| 용산구 한남동 | 연립주택 | 2025타경523** | 31.79억원 | 16.82억원 | 52.9% | 3회 | 2026.09.08 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2025타경519** | 22.4억원 | 19.81억원 | 88.4% | 1회 | 2026.09.01 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2025타경519** | 31.44억원 | 21.51억원 | 68.4% | 2회 | 2026.08.25 |
| 용산구 한남동 | 다세대주택 | 2025타경520** | 7.31억원 | 4.8억원 | 65.7% | 2회 | 2026.08.25 |
| 용산구 한남동 | 연립주택 | 2025타경521** | 62.7억원 | 62.85억원 | 100.2% | 0회 | 2026.07.21 |
| 용산구 이태원동 | 승용차 | 2026타경600** | 5,500만원 | 4,505만원 | 81.9% | 1회 | 2026.07.01 |
| 용산구 이태원동 | 단독주택 | 2025타경517** | 232.89억원 | 196.1억원 | 84.2% | 1회 | 2026.06.30 |
| 용산구 | 근린생활시설 | 2025타경513** | 4,059만원 | 4.12억원 | 1015% | 0회 | 2026.06.23 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2025타경16** | 21.1억원 | 22.37억원 | 106% | 1회 | 2026.06.23 |
| 용산구 | 다세대주택 | 2025타경15** | 7.19억원 | 7.78억원 | 108.2% | 0회 | 2026.06.16 |
| 용산구 한강로2가 | 판매시설 | 2025타경519** | 29.65억원 | 23.73억원 | 80% | 1회 | 2026.06.16 |
| 용산구 | 대지 | 2025타경519** | 1.52억원 | 3억원 | 196.5% | 0회 | 2026.05.26 |
| 용산구 한남동 | 다세대주택 | 2025타경519** | 10억원 | 9.12억원 | 91.2% | 1회 | 2026.05.26 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2025타경521** | 28.5억원 | 26.68억원 | 93.6% | 1회 | 2026.05.26 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2025타경24** | 5.6억원 | 10.6억원 | 189.3% | 0회 | 2026.05.26 |
| 용산구 효창동 | 연립주택 | 2025타경17** | 2.05억원 | 3.48억원 | 170.1% | 0회 | 2026.05.19 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2025타경517** | 32억원 | 34억원 | 106.3% | 0회 | 2026.05.19 |
| 용산구 한남동 | 단독주택 | 2024타경25** | 34.04억원 | 37.59억원 | 110.4% | 0회 | 2026.05.19 |
| 용산구 원효로1가 | 근린생활시설 | 2025타경11** | 3.55억원 | 2.92억원 | 82.3% | 0회 | 2026.05.12 |
| 용산구 문배동 | 아파트 | 2025타경517** | 18억원 | 18.02억원 | 100.1% | 0회 | 2026.05.12 |
| 용산구 원효로1가 | 연립주택 | 2025타경517** | 10.3억원 | 10.57억원 | 102.6% | 0회 | 2026.05.12 |
| 용산구 후암동 | 도로 | 2025타경518** | 1,408만원 | 1,710만원 | 121.4% | 0회 | 2026.04.14 |
| 용산구 이촌동 | 아파트 | 2024타경526** | 18.47억원 | 21.79억원 | 118% | 0회 | 2026.04.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.