부산광역시 중구에서 실제로 매각된 물건 101건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 78.7%였고, 6회까지 간 물건은 53.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 81 | 37.7% | 3.3회 |
| 숙박시설 | 6 | 59.1% | 1.7회 |
| 아파트 | 5 | 79.8% | 3.0회 |
| 대지 | 3 | 40.9% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 6 | 78.7% |
| 2회 | 13 | 57.4% |
| 3회 | 49 | 37.2% |
| 4회 | 27 | 32.5% |
| 6회 | 4 | 53.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중구 | 오피스텔 | 2025타경230** | 1.72억원 | 1.24억원 | 72% | 1회 | 2026.09.07 |
| 중구 | 숙박시설 | 2024타경31** | 1.59억원 | 7,915만원 | 49.8% | 2회 | 2026.09.02 |
| 중구 중앙동5가 | 오피스텔 | 2025타경5** | 2.12억원 | 1.44억원 | 67.9% | 2회 | 2026.09.01 |
| 중구 대청동2가 | 숙박시설 | 2025타경216** | 148.08억원 | 90억원 | 60.8% | 2회 | 2026.09.01 |
| 중구 | 오피스텔 | 2025타경220** | 1.73억원 | 9,000만원 | 52% | 2회 | 2026.08.26 |
| 중구 | 숙박시설 | 2024타경56** | 1.62억원 | 1.13억원 | 70% | 1회 | 2026.08.06 |
| 중구 | 오피스텔 | 2025타경15** | 1.06억원 | 5,680만원 | 53.6% | 2회 | 2026.08.06 |
| 중구 | 숙박시설 | 2024타경56** | 1.64억원 | 1.15억원 | 70% | 1회 | 2026.08.06 |
| 중구 | 대지 | 2024타경37** | 19.08억원 | 10억원 | 52.4% | 2회 | 2026.08.05 |
| 중구 보수동1가 | 다세대주택 | 2025타경215** | 6,400만원 | 2,077만원 | 32.5% | 4회 | 2026.08.05 |
| 중구 중앙동4가 | 아파트 | 2024타경622** | 3.78억원 | 2.88억원 | 76.3% | 6회 | 2026.08.05 |
| 중구 영주동 | 오피스텔 | 2024타경518** | 1.06억원 | 3,289만원 | 31% | 5회 | 2026.07.29 |
| 중구 영주동 | 오피스텔 | 2024타경518** | 1.05억원 | 3,789만원 | 36.1% | 3회 | 2026.07.29 |
| 중구 대창동1가 | 운동시설 | 2025타경216** | 2.58억원 | 8,873만원 | 34.4% | 3회 | 2026.07.29 |
| 중구 보수동2가 | 오피스텔 | 2024타경544** | 1.18억원 | 4,841만원 | 41% | 4회 | 2026.07.28 |
| 중구 | 아파트 | 2025타경222** | 1.88억원 | 1.72억원 | 91.5% | 1회 | 2026.07.28 |
| 중구 중앙동1가 | 오피스텔 | 2025타경220** | 1.4억원 | 8,650만원 | 61.8% | 2회 | 2026.07.24 |
| 중구 보수동1가 | 다세대주택 | 2025타경218** | 6,500만원 | 2,378만원 | 36.6% | 3회 | 2026.07.24 |
| 중구 망양로275번길 3 | 승용차 | 2025타경91** | 1,300만원 | 879만원 | 67.6% | 2회 | 2026.07.08 |
| 중구 중앙동4가 | 오피스텔 | 2025타경10** | 1.32억원 | 6,778만원 | 51.3% | 2회 | 2026.07.02 |
| 중구 중앙동6가 | 숙박시설 | 2025타경14** | 1.55억원 | 8,120만원 | 52.4% | 2회 | 2026.07.02 |
| 중구 | 아파트 | 2025타경13** | 1.61억원 | 1.35억원 | 83.9% | 1회 | 2026.06.23 |
| 중구 보수동1가 | 대지 | 2024타경645** | 4,834만원 | 625만원 | 12.9% | 6회 | 2026.06.23 |
| 중구 영주동 | 대지 | 2024타경661** | 9.59억원 | 5.5억원 | 57.3% | 2회 | 2026.06.10 |
| 중구 영주동 | 오피스텔 | 2024타경518** | 1.13억원 | 3,589만원 | 31.8% | 4회 | 2026.05.20 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.