얼마써 — AI 예상낙찰가

부산광역시 수영구 법원경매 낙찰통계

2026.04.06 ~ 2026.10.27 실제 매각 결과 집계

476건집계된 낙찰
58.1%감정가 대비 평균 낙찰가율
다세대주택최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

부산광역시 수영구에서 실제로 매각된 물건 476건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.1%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 116.3%였고, 4회까지 간 물건은 40.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
다세대주택17956.3%2.1회
오피스텔16956.5%2.2회
아파트5474.8%1.4회
연립주택2847.6%2.6회
상가,오피스텔,근린시설1865.3%1.9회
다세대1249.4%2.0회
단독주택449.8%2.5회
근린생활시설333.4%3.3회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회3116.3%
1회7179.9%
2회28957.0%
3회10546.6%
4회740.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
수영구 광안동다세대2025타경53**2.2억원1.09억원49.5%2회2026.10.27
수영구 남천동오피스텔2025타경56**2.04억원1.49억원72.8%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**1.63억원8,089만원49.6%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**1.61억원7,899만원49.1%2회2026.10.27
수영구 민락동아파트2025타경54**3.48억원1.83억원52.5%3회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**2.25억원1.11억원49.5%2회2026.10.27
수영구 남천동오피스텔2025타경56**1.36억원9,513만원69.9%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**2.04억원9,998만원49%2회2026.10.27
수영구 망미동다세대주택2025타경55**1.65억원1.16억원70.5%1회2026.10.27
수영구 민락동아파트2024타경1095**9.8억원7.41억원75.6%2회2026.10.27
수영구 남천동오피스텔2025타경56**1.38억원9,375만원67.9%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**2.04억원1.01억원49.5%2회2026.10.27
수영구 남천동오피스텔2025타경56**2.08억원1.49억원71.4%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**2억원9,902만원49.5%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**1.66억원8,169만원49.2%2회2026.10.27
수영구 민락동다세대주택2025타경54**1.1억원4,012만원36.5%3회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**1.64억원8,089만원49.3%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**2.29억원1.14억원49.8%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**2.04억원1.01억원49.5%2회2026.10.27
수영구 남천동오피스텔2025타경56**1.38억원9,421만원68.3%2회2026.10.27
수영구 광안동다세대2025타경53**1.96억원9,690만원49.4%2회2026.10.27
수영구 남천동오피스텔2025타경56**2.11억원1.49억원70.4%2회2026.10.27
수영구 민락동오피스텔2023타경1116**1.86억원9,500만원51.1%3회2026.10.26
수영구 광안동다세대주택2024타경1049**1.92억원9,408만원49%3회2026.10.26
수영구 민락동오피스텔2023타경1116**1.86억원9,500만원51.1%3회2026.10.26

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.