부산광역시 사상구에서 실제로 매각된 물건 128건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.6%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 80.5%였고, 8회까지 간 물건은 15.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 51 | 72.8% | 2.0회 |
| 다세대주택 | 26 | 45.4% | 3.4회 |
| 오피스텔 | 21 | 53.3% | 2.9회 |
| 공장/지식산업센터 | 7 | 64.5% | 1.9회 |
| 임야 | 3 | 16.9% | 6.0회 |
| 승용차 | 3 | 69.8% | 1.3회 |
| 대지 | 3 | 40.7% | 3.3회 |
| 도로 | 3 | 34.0% | 4.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 33 | 80.5% |
| 2회 | 41 | 59.9% |
| 3회 | 25 | 44.0% |
| 4회 | 5 | 53.7% |
| 5회 | 6 | 32.7% |
| 6회 | 8 | 38.1% |
| 7회 | 3 | 39.2% |
| 8회 | 3 | 15.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사상구 괘법동 | 아파트 | 2024타경46** | 1.16억원 | 4,500만원 | 38.8% | 7회 | 2026.09.08 |
| 사상구 학장동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경4** | 46.83억원 | 37.1억원 | 79.2% | 1회 | 2026.09.08 |
| 사상구 모라동 | 오피스텔 | 2025타경1015** | 1.67억원 | 1.2억원 | 71.9% | 7회 | 2026.09.08 |
| 사상구 주례동 | 아파트 | 2025타경1017** | 1.69억원 | 2,030만원 | 12% | 6회 | 2026.09.08 |
| 사상구 괘법동 | 다세대주택 | 2025타경24** | 1.81억원 | 9,600만원 | 53% | 2회 | 2026.09.03 |
| 사상구 덕포동 | 도로 | 2025타경11** | 5.39억원 | 1.85억원 | 34.3% | 3회 | 2026.09.03 |
| 사상구 주례동 | 임야 | 2025타경8** | 5,724만원 | 2,107만원 | 36.8% | 3회 | 2026.09.03 |
| 사상구 학장동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경1017** | 13.21억원 | 7.5억원 | 56.8% | 2회 | 2026.09.01 |
| 사상구 엄궁동 | 아파트 | 2026타경1000** | 4.15억원 | 3.17억원 | 76.3% | 1회 | 2026.09.01 |
| 사상구 모라동 | 아파트 | 2025타경1006** | 1.16억원 | 6,190만원 | 53.4% | 2회 | 2026.08.27 |
| 사상구 괘법동 | 아파트 | 2024타경1101** | 1.5억원 | 1.11억원 | 74% | 5회 | 2026.08.26 |
| 사상구 주례동 | 아파트 | 2025타경1019** | 2.1억원 | 1.65억원 | 78.6% | 1회 | 2026.08.25 |
| 사상구 모라동 | 아파트 | 2025타경31** | 1.31억원 | 1.07억원 | 81.7% | 1회 | 2026.08.25 |
| 사상구 학장동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경1019** | 26.25억원 | 18.42억원 | 70.2% | 1회 | 2026.08.25 |
| 사상구 주례동 | 아파트 | 2025타경1018** | 1.16억원 | 6,629만원 | 57.1% | 2회 | 2026.08.25 |
| 사상구 괘법동 | 오피스텔 | 2025타경1016** | 1.83억원 | 7,320만원 | 40% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 주례동 | 아파트 | 2025타경1016** | 2.22억원 | 1.56억원 | 70.3% | 1회 | 2026.08.19 |
| 사상구 감전동 | 아파트 | 2025타경1014** | 1.07억원 | 4,620만원 | 43.2% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 괘법동 | 오피스텔 | 2025타경1016** | 1.47억원 | 5,660만원 | 38.5% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 괘법동 | 다세대주택 | 2025타경1016** | 1.37억원 | 6,338만원 | 46.3% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 괘법동 | 다세대주택 | 2025타경1016** | 2.33억원 | 8,535만원 | 36.6% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 괘법동 | 다세대주택 | 2025타경1016** | 1.9억원 | 8,318만원 | 43.8% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 모라동 | 아파트 | 2025타경1019** | 1.15억원 | 8,369만원 | 72.8% | 2회 | 2026.08.19 |
| 사상구 괘법동 | 오피스텔 | 2025타경1016** | 1.84억원 | 6,627만원 | 36% | 3회 | 2026.08.19 |
| 사상구 괘법동 | 다세대주택 | 2025타경1016** | 1.24억원 | 5,550만원 | 44.8% | 3회 | 2026.08.19 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.