부산광역시 사상구에서 실제로 매각된 물건 181건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 80.0%였고, 8회까지 간 물건은 15.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 63 | 72.4% | 2.1회 |
| 다세대주택 | 43 | 47.7% | 3.3회 |
| 오피스텔 | 39 | 50.2% | 3.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 6 | 67.6% | 1.8회 |
| 임야 | 4 | 14.0% | 7.8회 |
| 승용차 | 3 | 69.8% | 1.3회 |
| 근린생활시설 | 3 | 46.6% | 3.0회 |
| 대지 | 3 | 40.7% | 3.3회 |
| 도로 | 3 | 34.0% | 4.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 39 | 80.0% |
| 2회 | 42 | 60.8% |
| 3회 | 63 | 47.4% |
| 4회 | 8 | 60.6% |
| 5회 | 9 | 37.1% |
| 6회 | 8 | 38.1% |
| 7회 | 3 | 39.2% |
| 8회 | 3 | 15.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사상구 괘법동 | 아파트 | 2025타경1018** | 2.34억원 | 1.79억원 | 76.3% | 4회 | 2026.10.13 |
| 사상구 주례동 | 아파트 | 2025타경1013** | 3.3억원 | 1,808만원 | 5.5% | 9회 | 2026.10.13 |
| 사상구 주례동 | 근린생활시설 | 2024타경1130** | 1,220만원 | 237만원 | 19.4% | 5회 | 2026.10.08 |
| 사상구 괘법동 | 다세대주택 | 2025타경1010** | 1.05억원 | 6,670만원 | 63.5% | 4회 | 2026.10.08 |
| 사상구 학장동 | 임야 | 2024타경1054** | 3,002만원 | 164만원 | 5.5% | 13회 | 2026.10.08 |
| 사상구 감전동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경1015** | 9,900만원 | 7,511만원 | 75.9% | 1회 | 2026.10.08 |
| 사상구 학장동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경1120** | 28.49억원 | 20억원 | 70.2% | 2회 | 2026.10.08 |
| 사상구 학장동 | 아파트 | 2025타경1020** | 1.6억원 | 1.09억원 | 68% | 2회 | 2026.10.07 |
| 사상구 덕포동 | 아파트 | 2026타경1000** | 2.39억원 | 1.92억원 | 80.4% | 1회 | 2026.10.07 |
| 사상구 괘법동 | 오피스텔 | 2025타경1012** | 1.3억원 | 1.23억원 | 94.6% | 5회 | 2026.10.07 |
| 사상구 괘법동 | 아파트 | 2025타경1023** | 1.02억원 | 7,147만원 | 70.1% | 1회 | 2026.10.07 |
| 사상구 주례동 | 단독주택 | 2025타경15** | 4.54억원 | 1.05억원 | 23% | 5회 | 2026.10.07 |
| 사상구 괘법동 | 아파트 | 2025타경1018** | 2.27억원 | 1.73억원 | 76.3% | 4회 | 2026.10.06 |
| 사상구 학장동 | 아파트 | 2025타경1021** | 1.14억원 | 7,988만원 | 70.1% | 2회 | 2026.10.06 |
| 사상구 주례동 | 다세대주택 | 2024타경1039** | 9,670만원 | 4,500만원 | 46.5% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 오피스텔 | 2024타경1039** | 1.15억원 | 4,750만원 | 41.5% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 다세대주택 | 2024타경1039** | 8,670만원 | 5,050만원 | 58.2% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 다세대주택 | 2024타경1039** | 9,110만원 | 4,650만원 | 51% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 오피스텔 | 2024타경1039** | 1.16억원 | 4,850만원 | 41.9% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 다세대주택 | 2024타경1039** | 1.01억원 | 4,600만원 | 45.7% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 오피스텔 | 2024타경1039** | 1.1억원 | 5,000만원 | 45.6% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 다세대주택 | 2024타경1039** | 9,900만원 | 4,500만원 | 45.5% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 오피스텔 | 2024타경1039** | 1.11억원 | 5,000만원 | 45.1% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 다세대주택 | 2024타경1039** | 8,970만원 | 4,600만원 | 51.3% | 3회 | 2026.10.01 |
| 사상구 주례동 | 오피스텔 | 2024타경1039** | 1.06억원 | 4,800만원 | 45.5% | 3회 | 2026.10.01 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.