부산광역시 동래구에서 실제로 매각된 물건 148건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 99.3%였고, 4회까지 간 물건은 38.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 46 | 82.0% | 1.3회 |
| 오피스텔 | 44 | 53.5% | 2.8회 |
| 다세대주택 | 36 | 55.4% | 2.7회 |
| 근린생활시설 | 7 | 38.6% | 3.1회 |
| 연립주택 | 3 | 69.2% | 1.3회 |
| 근린시설 | 3 | 39.2% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 99.3% |
| 1회 | 43 | 83.8% |
| 2회 | 38 | 60.2% |
| 3회 | 53 | 47.6% |
| 4회 | 4 | 38.2% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동래구 온천동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경227** | 1.9억원 | 1.4억원 | 73.6% | 1회 | 2026.09.09 |
| 동래구 안락동 | 아파트 | 2025타경218** | 3.63억원 | 3.22억원 | 88.6% | 1회 | 2026.09.09 |
| 동래구 명륜동 | 단독주택 | 2025타경225** | 2.61억원 | 2.68억원 | 102.7% | 1회 | 2026.09.09 |
| 동래구 사직동 | 아파트 | 2025타경17** | 2.23억원 | 1.73억원 | 77.6% | 1회 | 2026.09.09 |
| 동래구 명륜동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경225** | 1.44억원 | 1.52억원 | 105.6% | 1회 | 2026.09.09 |
| 동래구 복천동 | 다세대 | 2025타경230** | 2.34억원 | 1.72억원 | 73.6% | 1회 | 2026.09.07 |
| 동래구 낙민동 | 오피스텔 | 2025타경223** | 1.76억원 | 1.25억원 | 71.2% | 1회 | 2026.09.07 |
| 동래구 온천동 | 오피스텔 | 2025타경219** | 3.34억원 | 1.87억원 | 56% | 2회 | 2026.09.02 |
| 동래구 낙민동 | 다세대 | 2025타경221** | 1.75억원 | 1.29억원 | 73.6% | 1회 | 2026.09.02 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 1.42억원 | 5,730만원 | 40.4% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 근린생활시설 | 2025타경218** | 6.3억원 | 1.53억원 | 24.3% | 4회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 1.4억원 | 6,500만원 | 46.4% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 오피스텔 | 2024타경592** | 1.33억원 | 9,450만원 | 71.1% | 1회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 3.01억원 | 1.42억원 | 47.2% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 1.64억원 | 7,098만원 | 43.3% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 1.61억원 | 7,000만원 | 43.5% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 오피스텔 | 2024타경592** | 1.33억원 | 4,699만원 | 35.3% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 1.42억원 | 9,450만원 | 66.5% | 2회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 근린생활시설 | 2025타경218** | 6.3억원 | 1.53억원 | 24.3% | 4회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 오피스텔 | 2024타경592** | 1.33억원 | 6,400만원 | 48.1% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 안락동 | 아파트 | 2025타경15** | 4.4억원 | 4.22억원 | 95.9% | 1회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 오피스텔 | 2024타경592** | 1.32억원 | 1억원 | 75.8% | 1회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 오피스텔 | 2024타경592** | 1.33억원 | 6,400만원 | 48.1% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 명륜동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 1.4억원 | 5,400만원 | 38.6% | 3회 | 2026.09.01 |
| 동래구 낙민동 | 아파트 | 2025타경222** | 1.7억원 | 1.46억원 | 85.9% | 1회 | 2026.08.26 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.